Fonkel - Breda
Ondertitel
Warmte en koeling uit de lucht voor 236 woningen in Breda
Samen zorgen we ervoor dat iedereen in Nederland snel toegang krijgt tot duurzamere energie. Dat vraagt om een specifieke aanpak. In de rubriek ‘In de praktijk’ staan we daarom stil bij projecten waarin Ennatuurlijk een oplossing had voor een vraagstuk.
In deze aflevering staat Fonkel Breda centraal. Op de plek waar ooit scholieren rondliepen in het gebouw van De Rooi Pannen, verrijst binnenkort een modern wooncomplex met 236 appartementen, een ondergrondse parkeergarage en een groene binnentuin. Een plek waar straks verschillende doelgroepen hun thuis vinden. Bouwen in een bestaand stedelijk gebied brengt altijd de nodige uitdagingen met zich mee. Aan Ennatuurlijk de taak om de beste oplossing te vinden.
Samenvatting
- Nieuwbouw op locatie voormalig schoolgebouw De Rooi Pannen
- Fonkel Breda omvat 236 appartementen, een ondergrondse parkeergarage en groene binnentuin
- Samenwerking tussen ontwikkelcombinatie VaMaS (Van Agtmaal, Maas-Jacobs en Somnium Real Estate) en Ennatuurlijk
- Oplevering naar verwachting in zomer 2027
- Lucht-waterwarmtepomp met monoblock-oplossing voor ruimteverwarming, koeling en warm tapwater
- Locatie: Breda
- Aantal: 236 appartementen
- Oplossing: stand-alone lucht-waterwarmtepomp (monoblock)
De uitdaging
Het project kende een strakke planning. “Normaal gesproken duurt het traject van aanbieden tot overeenkomst makkelijk een jaar, maar hier hebben we dat in een paar maanden rondgekregen”, vertelt Sjors Jacobs, projectontwikkelaar bij Ennatuurlijk. “Dat kon alleen doordat we pragmatisch meedachten en korte lijnen hielden.”
Een belangrijke keuze in het proces: welk energiesysteem is hier het meest passend? Een WKO-installatie leek in eerste instantie een optie, maar de bodem bleek daarvoor niet ideaal en de vergunningstrajecten zouden te veel tijd in beslag nemen.
Maatwerkoplossing van Ennatuurlijk
De oplossing werd gevonden in een stand-alone lucht-waterwarmtepomp. “We leveren hier een compleet gebouwgebonden-systeem”, legt Sjors uit. “Met een monoblock-warmtepomp op het dak, een inpandige techniekruimte, een buffer van 100 kuub voor wateropslag in de grond en zonnepanelen. Daarmee voorzien we het gebouw van warmte, koude én warm tapwater.”
De bron van dit systeem is de buitenlucht: de warmtepomp haalt het water uit de lucht. De buffer in de grond fungeert als een soort accu. Deze schakelt slim tussen momenten dat energie goedkoop of juist duurder is. “Dat het vergunningsvrij is, maakt dit systeem extra aantrekkelijk. Waar je bij WKO afhankelijk bent van bodemkwaliteit en uitgebreide vergunningen, kun je met deze oplossingen sneller handelen”, aldus Sjors.
Slim en duurzaam energieverbruik
Voor bewoners levert deze keuze vooral comfort op. Elke woning heeft het hele jaar door het verwarmen en koelen in eigen hand. “Iedereen regelt zijn eigen voorkeuren. Dat betekent dat de ene bewoner in april kan kiezen voor verwarmen, terwijl de buurman liever koelt”, zegt Sjors. Daar komt bij dat Ennatuurlijk bewust kiest voor low noise-warmtepompen. Daardoor zijn de installaties stil en trillingsarm. “En omdat wij het systeem niet alleen realiseren maar ook 30 jaar lang exploiteren, weten bewoners en ontwikkelaars dat alles optimaal blijft werken.”
De match!
De samenwerking met VaMaS verliep soepel, ondanks de korte doorlooptijd. “We merkten dat zij net als wij heel praktisch ingesteld waren”, zegt Sjors. “Geen lange discussies, maar snel to the point. Daardoor wisten we precies waar we aan toe waren en konden we snel grip krijgen op de planning.”
Meer weten over warmte- en koude-oplossingen?
Ijen of een van zijn collega's helpen je graag verder.
