Middellaan - Breda

Steeds meer woningcorporaties en projectontwikkelaars vragen om het lokaal koelen en verwarmen van huizen, bedrijven en scholen. In de rubriek In de praktijk staan we stil bij projecten waarin Ennatuurlijk een oplossing had voor een vraagstuk.  

In deze aflevering behandelen we het vraagstuk van Stichting Alwel. Deze woningcorporatie wilde 215 appartementen in Breda aansluiten op de warmtesingel. Aan het woord: Anton van Eekelen (senior projectleider bij Stichting Alwel) en Joris Mestrom (projectmanager bij Ennatuurlijk).  

Anton: “Het gaat hier over een specifieke, vaak kwetsbare, doelgroep. Daarom is communicatie essentieel. We hebben gezien dat Ennatuurlijk daarin nog zoekende is, maar al doende leert. Zelf hebben we voor dit doel sociale projectleiders aangesteld die verantwoordelijk zijn voor de communicatie met de bewoners. De kennis die we samen hebben opgedaan, kunnen we meenemen naar een volgend project.”  Een ander belangrijk aandachtspunt was de betaalbaarheid.  Vanuit Alwel is het beleid dat bewoners er niet op achteruit mogen gaan. 

De match!

Joris kijkt terug op een ‘behoorlijke operatie’.  “We hebben eerst gezorgd voor een installatie (onderstation) op het dak en vervolgens voor een aansluiting per appartement. Voor dat laatste, moest Ennatuurlijk samen met de bouwkundig aannemer (Coen Hagedoorn) en Installateur (Scheer en Foppen) meerdere keren over de vloer komen bij bewoners. Gelukkig hebben we alles goed kunnen regelen en is het soepel verlopen.” Anton: “We hadden eerst onze twijfels of we binnen de korte tijd van vijf maanden alle appartementen konden aansluiten. Wij weten uit ervaring dat mensen liever korte tijd wat meer overlast ervaren, dan langere tijd wat minder overlast.  Het is een hele prestatie dat we dit met zijn allen, en dan bedoel ik ook met de meedenkgroep van bewoners, hebben waargemaakt.” Dit is met name te danken aan het persoonlijke contact vanuit de aannemer met bewoners. Na een opname bij hen, heeft de woonconsulent van Coen Hagedoorn twee weken vooraf nog een startgesprek gehouden. Ook kregen alle bewoners een dagplanning. Een dag voor de start, is er ter herinnering een deurhanger aan de klink van de voordeur gehangen. Er was nauw contact met Alwel om bewoners die moeilijker te bereiken waren, toch zover te krijgen om mee te werken. 

Het resultaat 

In dit traject is gekozen voor het in twee stappen van het aardgas afhalen van een appartementencomplex, juist om de impact voor bewoners zo minimaal mogelijk te houden. In eerste instantie is er een collectieve aansluiting gemaakt, daarna zijn deze omgezet naar individuele aansluitingen. Inmiddels genieten alle bewoners van duurzamere warmte en meer comfort. Joris: “Met de individuele aansluiting is de stroomslurpende boiler uit de woning gehaald. Nu iedereen is aangesloten op het warmtenet zijn de bewoners klaar voor de energietransitie.”